和双子座聊什么话题比较好(什么星座适合房产销售)

大家好，和双子座聊什么话题比较好相信很多的网友都不是很明白，包括什么星座适合房产销售也是一样，不过没有关系，下面就来为大家分享关于和双子座聊什么话题比较好和什么星座适合房产销售的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 什么星座适合房产销售
2. 销售心理学－销售技巧
3. 双子座男性格特点超准
4. 销售心理学和销售技巧

[One]、什么星座适合房产销售

双子座

太阳或上升星座为双子座的男生，天生能言善辩，很多明明对自己不利的事情，都能巧妙地扭转过来成为对自己有利的要素！很多事情本就都是有两面性的，他们擅长的是抓住对方没有想到的一面加以利用，“说服客户”！而客户与自己针锋相对的时候又会很适当的转移话题，实在是做销售的高手！

说变天下无敌手，不需要费太多吹灰之力，当场就能轻松签单的几率很高！在售卖回合大战中，一战到底！

[Two]、销售心理学－销售技巧

〖One〗、不要和客户争论产品的价值，要和客户讨论产品的价值。

在很多做买卖的人，经常会遇到客人和店主在那争论这个东西的好坏、东西的实用性、以及东西的性价比，争来争去，店主和客人都气个半死。东西还没有卖出去，讨论价值，很简单，你告诉这个产品的功能，并演示给客人看，客人接受了，觉得使用有效果，你们讨论的价值就成功了。

〖Two〗、没有卖不出去的货，只赎不产品的人。

许许多多的一线销售员或刚入行的新人，觉得销售好难啊，-一个都卖不出去，嘴巴都

说干了，其实呢，在现在的社会上，人们的戒心还是很重很重，卖货你要定位人群，根据产品的功能和性价比，去有目标的寻找买家，而不是见人就推销，那做的基本都是无用功。

〖Three〗、没有比较好的产品，只有最合适的产品。

如果你做一个销售员，告诉自己只销售比较好的产品，那你就是门外汉了，世上产品千千

万，基本都是大众的产品，你要把最适合的产品找最合适的人群推荐出去，那成功率就会高50%以上。

〖Four〗、客户买什么不重要，要的是你怎么卖。

在现实生活里，我们经常看到，有的朋友今天说好出去买衣服，回来的时候却是提了一

大堆，什么都有，看到这个喜欢，看到那个喜欢，结果把全身都买了，这就是说，如果一个客人进来买衣服，你要帮他搭配鞋子、裤子、帽子、围巾、墨镜。这样呢，客人不一定会买,，但客人看到了并使用了这个产品，一心动就掏腰包了，所以说千万不要把产品单一的推荐，有的产品你以为卖不出去，一直堆在角落，那它就真的慢慢变老了。

〖Five〗、没有不对的客户，只有不对的服务。

花有百样，,人有千种，我们已经听身边的朋友说：“这个客人有病，这个客人压根不想

买，这个客人太挑了等等”总之就是你的情绪被客人带走了，这是销售的大忌，但你的情绪受到影响，就容易和客人干架，说什么不买就滚的话。记住的情绪永远就是相信自己的产品，客人有问题你就往产品上引，不要往人身上引。

〖Six〗、客人要的不是便宜,，是让客人感觉到便宜。

天天都能听到客人说：“老板便宜点，太贵了”，但是呢，我们的利润真的很低，左右

为难，怎么办呢？你千万不要和客人互相抬价压价了，你要介绍产品的强大，这么强大的功能只卖这个价，从多方面告诉客人，你平常要多花多少钱干什么，而现在用了这个你省了多少钱？那客人就恍然大悟了，确实是这样，这样一算这东西真的好便宜。

〖Seven〗、成功不是运气，而是因为有对的方法，对的销售技巧。

最后总结的就是这句话了，不要看别人销售业绩那么高，你以为是自己不行，实际上只

是你自己没有正确的掌握销售的技巧，没有了解客人的心理，所有的成功绝非偶然。

[Three]、双子座男性格特点超准

双子座男生表面嘴皮子功夫超级溜，但他们有一颗傲娇的心，不会对谁都说好听的话。双子座男生很双面性，他们社交能力强，在人群中嘻嘻哈哈的迅速成为焦点，但却更喜欢自己一个人。双子座男生做事没常性，不定心，所以想要双子座男生踏实下来和你过日子是件很难的事。

双子座的男人真的非常浪漫，因为他们有无限的灵感随时等待爱情的滋长发芽，但是要让双子男为你而尽心尽力地打造浪漫人生，却有许多条件。至关重要一条是，你可以长得不完美，但你不能没智慧。

[Four]、销售心理学和销售技巧

所有的销售心理学与销售技巧，可以简单地浓缩成一句话：促使顾客达成交易的关键是满足顾客的欲望，你的产品是什么并不重要，重要的是通过你的产品这个媒介，顾客可以得到某种欲望的满足。

当你与顾客进行行之有效的沟通时，顾客所感受到的不应该是你要卖给他东西，而是能够从你这个得到非常专业的他所想要的帮助。这，就是最关重要的销售任何产品的技巧。

许多专业销售人员感觉到自己在实际销售中面对的最大的、最令人头痛的、最难应付的问题就是费用问题。那么，为什么在销售中卖方会经常遇到费用问题？金钱是否就是决定买方购买的因素？对于这一问题，我们关键是要正确认识和理解两种因素，一是清洁因素，二是满足因素。

金钱并非最主要的激发买方购买的因素，金钱不足以激励买方产生强大的购买力量。当然，买方会因为支付太多而感到沮丧，但只是当他们认为其他人与他们相比能得到折扣或更低费用时才会这样。买方对付费用的态度与他们对待清洁的态度具有明显的相似之处，人们一般只是在手脏了的时候或是习惯性地去洗手，仅是想保持清洁的或维持习惯的愿望促使人们去洗手，这对费用与购买也是一样，所以费用因素在心理学上又称作清洁因素。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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